暴雷房企，准备卖北京别墅了

文/北京进深 林振兴

暴雷房企的别墅项目，你敢买吗？反正不少购房人碰到此类房子，都会绕道而行。

最近，位于昌平北七家的国瑞樾墅，上新了24套别墅。它是暴雷房企国瑞健康旗下的资产。

取证房源包括，4#和5#各12套、户均约380平的别墅，拟售价格在46675.25-46836.27元/平米。

这24套别墅的在建工程及土地使用权已抵押予天津银行北京分行。

更早的2020年，北京睿欣企业管理将持有国瑞兴业的股权数额，也出质予天津银行北京分行。

国瑞兴业（北京）投资有限公司（简称“国瑞兴业”）是国瑞樾墅的开发商，由北京睿欣企业管理有限公司100%持股。穿透可知，背后唯一股东为國馳控股有限公司。

公司法人兼董事长、经理为阮文娟，她也是国瑞健康创始人张章笋的妻子。

阮文娟1979年出生，整整比张章笋小22岁。

2000年，21岁的阮文娟加入集团，负责花园集团的财务管理工作。

短短四年后，她便爬上了北京国瑞财务经理及财务