从技术护城河到减碳基座：金茂服务能源运维打造优势竞争壁垒

  在传统物业管理深陷同质化竞争与周期性波动之际，金茂服务以能源运维业务开辟全新赛道，构建起技术驱动、低碳引领的增长新模式。这项业务不仅是金茂服务的战略护城河，为其开辟技术密集型服务新赛道，更是中国物业行业向高技术含量发力的先行样本。

  技术破壁：破解行业痛点的能源运维体系

  物业管理行业长期面临两大困局——传统设备运维依赖人工经验导致能效优化滞后，而新兴科技系统因技术壁垒难以规模化落地。

  而科技住宅中的科技运维系统，则是物业服务在高端服务领域中的一个行业壁垒很高的服务领域。在科技住宅项目交付后其地源热泵、新风机组、板式换热器等科技系统所需的设备运营与维护业务，是属于住宅项目交付后的持续性服务，对于保障业主使用体验、延长建筑物及设备设施使用时间、为物业建筑保值升值起到关键作用。

  这一技术体系的差异化竞争力体现于多重维度:以金茂产品为例，在硬件上，其毛细管网辐射系统等拥有完整知识产权，