万科中报，释放出两点可喜的变化

文/乐居财经 李奕和

“当前各级政府出台的促进房地产市场止跌回稳措施，以及大股东深铁集团和各级各界强有力的支持，给公司改革化险创造了良好条件。”

在8月22日的分析师会议上，万科管理层对于上半年的公司经营这样表示。

当天，万科发布了2025年半年度报告。期内，万科实现营业收入1053.2亿元；实现销售金额691.1亿元，回款率超过100%；按期保质完成超4.5万套房的交付。

受房地产开发项目结算规模下降、毛利率处低位，新增计提资产减值以及部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值等因素影响，万科业绩面临较大压力。

但也可以看到，在大股东深铁及各方的大力支持下，万科今年上半年整体上实现了经营稳定，多项业务稳健增长并保持竞争力。

如经过多年的努力和沉淀，该公司经营服务业务在部分赛道如物业、公寓、物流、商业等建立了行业领先优势。

2025年上半年，万科经营服务业务实现全口径收入284.2亿元，同比增长0.6%