民企黑马闯入一线土拍

文/乐居财经 李兰

上海土拍市场，依然是资本锚定的价值高地。

9月4日，2025年上海第七批次土拍收官。本轮土拍共吸引18家企业参拍，五宗地块全部成交，总金额111.16亿元，其中三宗地块溢价成交，两宗以底价出让。

值得关注的是，本次土拍出现两家“新面孔”民营企业。

长江精工钢结构（集团）股份有限公司（简称“精工钢构”）以5.46亿元竞得闵行颛桥地块，溢价率11.19%，楼面价3.66万元/平方米。

宇诚集团以底价2.7亿元摘得青浦新城商住地块，楼面价1.55万元/平方米。

这是两家企业首次现身上海土拍，并且均来自浙江。精工钢构总部位于绍兴，宇诚集团来自湖州。

精工钢构公告显示，该地块面积9319.6平方米，容积率1.6，为住宅用地。公司表示，将运用自研的绿色集成建筑技术体系，建设具备“好房子”标准的高品质住宅。

公开信息显示，精工钢构曾参与建设北京奥运会场馆“鸟巢”、上海环球金融中心、北京大兴国际机场