陈德才抢进度！绿城沙井项目案名出炉：锦和玉鸣府

粤进深 赵盼盼 拿地两个月，绿城沙井项目备案名出炉：锦和玉鸣府。

据目前流出的信息，项目共规划5栋住宅，产品涵盖建面约87㎡、103㎡、127㎡、140㎡和167㎡，共五个面积段。

预计年内入市，户型图暂未公布。

8月4日下午，深圳宝安沙井A319-1225宗地竞价出让，角逐25轮后，被绿城以12.15亿元斩获，折合楼面价20363.7元/㎡，溢价率约11.47%。

地块共吸引4家房企参与竞拍，除绿城外，其他三家分别是越秀、中海和华润置地，能引来几家头部房企争抢，主要还是由于地块素质相对不错。

地块位于宝安区新桥街道，用地性质为二类居住用地，土地面积19246.94㎡，规定建筑面积59665㎡，容积率3.1。

根据出让要求，宗地住宅53595㎡、商业1500㎡允许分割转让；幼儿园3200㎡、托育机构500㎡、社区级公共配套用房750㎡产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

同时，意向竞买人需承诺“交房即