$深振业A(SZ000006)$ $深物业A(SZ000011)$ $沙河股份(SZ000014)$ 深圳国资委明确提出推动国企整合，房地产行业是重点领域[__LINK_ICON]。其2024年发布的《并购十四条》要求三年内推动100单并购重组[__LINK_ICON]。旗下多家地产上市公司如深振业A、深物业A、深深房A等都存在重组预期。
以深振业A为例，根据深圳国资委《国企改革三年行动计划（2025-2027）》，明确要求2025年完成3家房企转型，并在11月底前实现科技资产注入[__LINK_ICON]。深振业A作为深圳国资委直管地产平台，在2023年计提减值16.72亿元、2025年继续计提1.89亿元，通过财务洗澡为重组预留空间，潜在注入资产为深圳国资委全资控股的半导体设备企业新凯来技术[__LINK_ICON]。
深物业A作为深圳国资控股的上市平台，实控人为深圳投资控股公司[__LINK_ICON]。深圳国资委2025年换帅后，加速优化资产布局，深投控计划解决旗下地产业务（深物业A、深深房A等）的同业竞争问题，重组方案或与管理层调整同步推进[__LINK_ICON]。
深深房A是深圳国资委控股73%的上市平台，也存在重组预期[__LINK_ICON]。公司营收持续萎缩，存在退市风险，且与深物业A、深振业A等同属深投控旗下，存在业务重叠，深圳国资委曾承诺解决同业竞争，可能通过资产重组实现资源优化[__LINK_ICON]。