【十倍潜力核弹】光大嘉宝（600622）

🚀 【十倍潜力核弹】光大嘉宝（600622）：地方债化解最强抓手，AMC+REITs双轮驱动，50亿→500亿倒计时！

——政策倒逼资产注入，小市值巨弹性，化债周期下的绝对稀缺标的！

🔥 核心逻辑：国家化债的“白手套”，万亿资产注入只等发令枪！

唯一AMC与更新交叉平台

✅ 母公司光大集团手握10万亿化债任务（国开行/央行万亿再贷款支持），旗下光大金瓯（地方AMC牌照） 2023年收购不良资产超400亿，停工旧改项目占比60%！

✅ 资产注入倒计时：集团承诺“盘活存量资产”，光大嘉宝作为唯一不动产平台，协议托管资产已超469亿，年内有望注入首批化债资产包（折价30%-40%）！

REITs退出暴利模式启动

🌟 张江光大园REITs年化收益跑赢住宅开发（IRR＞15%），出租率98%一房难求！

🌟 100亿大融城储架REITs已报审，政策强制要求2025年保障房REITs扩容，公司工业改保障房项目