九龙仓置业—好公司，不是太便宜，等等看

九龙仓置业，第一次看，2025-12-10

定量分析：

1、2024年营业收入：129亿，净利润：8.9亿，毛利率：80%，净利率：8.75%，

2、2025年收入与24年相比：利润降33亿，由9到-24亿。

3、总资产：2342，所有者权益：1894亿，负债：448亿，负债率：19.1（比去年还要降一点）

4、货币资金：13.72亿，短期借款：91亿，长期借款：256亿

5、无形资产与商誉：0，

6、存货：0.17，应收：1.79，应付0.86

7、市值：674亿，PE：75，PB：0.359，ROE，-1.30%（地产股属于强周期股，PE与ROE逆向）

8、股息率：6.25%（2024年）

定量分析总结： A、财务健康：货币资金有点少，但负债率不高，还有就是看年收入能不能覆盖短期借款。 B、资产健康：比较健康，无雷。 C、挣的钱：要看财报。 D、PB定位：91.5%，处于均值略下方 E