我在港股捡烟蒂之：第一服务控股02107

一、公司简介：

1、公司核心业务分为三大板块，专注于提供涵盖整个物业生命周期的服务及绿色人居解决方案：

物业管理服务（核心业务，占总收入约 72%）：包括住宅、别墅、写字楼、商场、产业园区等多种业态的基础物业管理服务。

绿色人居解决方案（特色业务）：以能源运维服务为核心，提供绿色建筑管理、节能改造、智能控制系统等服务，是已上市物企中 "绿色人居服务" 的特色企业。

增值服务（高增长业务，占比约 17.8%）：包括社区增值服务、非业主增值服务等，2024 年增速达 14.7%，毛利率达 32.6%。

2、发展历程：1999 年：开始业务运营，早期主要服务于当代置业开发的项目

2020 年 10 月 22 日：正式登陆港交所主板，成为独立上市的物业服务企业

2023 年：荣获 "2023 中国上市物企最佳 ESG 实践" 奖项，业务覆盖全国 100 多个城市，服务约 18