AI时代下，数据中心股票和REITs这个资产池值得关注

如果说人工智能是新时代的大脑，那么数据中心就是支撑其运转的神经系统。随着AI技术从概念走向大规模应用，一场围绕算力基础设施的投资热潮正在全球展开。在这一趋势中，一个清晰的投资主线正浮出水面：专注于数据中心资产——特别是相关股票与房地产投资信托（REITs），已成为参与这场科技革命不可忽视的路径。

市场最初的兴奋点聚焦于英伟达($英伟达(NVDA)$)等芯片制造商，但更庞大和持续的资金正流向其下游——为AI提供承载空间、电力与连接的数据中心。这标志着投资逻辑正从技术工具转向基础资产。

行业数据印证了这一趋势。据StoneX报告，仅科技巨头们在AI与数据中心上的资本支出，预计在2025年就将超过4000亿美元。而独立研究机构Dell‘Oro Group的预测更为宏大：到2029年，全球数据中心资本支出将攀升至1.2万亿美元。如此量级的资本开支，催生了一个庞大且多元的资产类别。它不再局限于纯粹的科