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皮里阳秋君
 · 广东  

$力合科创(SZ002243)$ 之前对清华信息港的认知有限。最近查阅IPO招股说明书。才知道清华信息港这个项目,到2042年,是要无偿归还给政府的。之前的估值方法错误。 现在按照现金流折现估值,这个项目未来17年给力合带来的现金流折现,毛估估十几个亿。

@皮里阳秋君 :$力合科创(SZ002243)$
清华信息港是力合科创的总部,占地面积约4万平米。
据自己的粗略测算(面积和近期的土地公开拍卖价格)及跟董办的核实,目前总部这块地,市值就已经是50亿了。
现在这个价格是不是底部不清楚,但,目前110多亿的市值,被远远的低估。