$龙湖集团(00960)$ 优点列举一下
1. 在手现金292亿， 平均账期12年 ，平均一年还100亿出头，现金短债比1.85倍， 暴雷风险已经几乎可以消除了，而且可以恢复拿地了，所以1月拿了8个亿的地。
2. 公司治理水平日益提高，效率稳步提升， 全年行政开支减少10亿。
3.运营收入剔除少数股东和公允价值变动净利润79亿， 这个含金量十足， 在未来三年这一利润有望突破100亿。 现在市值只有500亿， 未来应该参考华润万象生活来给予pe， 哪怕给15倍市值也应该在1500亿 。
缺点： 土储很垃圾 ，无法变现的土储也非常多，去年下半年开始挥泪大甩卖，导致出现很大亏损，预计这一亏损要贯穿今年一整年， 好的方面是公司的持续的经营性现金流为正，今年肯定会在市场上继续拿一些地的。