之前一轮房价暴涨的原因是什么？供不应求，比如棚改释放巨量需求没法一下子满足。。。最近几年房价暴跌的原因是什么？供大于求，只要不限制土地供给和价格，房子就是个工业品，在我们这样庞大高效的工业制造业产能面前，什么制造业产品最终都给它干过剩，价格干趴下。。。房子不能动，也没法出口，价格就一直跌。。。很可能未来二十年都还是这个规律（不是说房价还能跌20年，没有绝对过剩的区域房价基本见底了），不论什么昂贵的东西，只要这边能造了能做了，稍稍假以时日，都给它价格干趴下。。。未来比如老马同学造的可回收火箭，机器人，电动车，太阳能电池板（这个已经完成）；比如老黄同学的先进芯片；光刻机，先进战机先进无人作战武器。。。只要造的产品突破了，市场能接受了，往往都是这个规律。。。按照亚当斯密的说法：我们可能是妥妥的富国，因为只有富国才有这种把什么都造的很便宜的能力，让普通人都能不费什么力气就都能享用所有的制造业产品。。。最后大家感兴趣猜猜图中这个距离深圳一个多小时车程，游艇码头旁边的房子多少钱一平？