最近一线城市成交的量价，有比较明显的反弹；但是整体全国来看的话，房地产普涨，像过去那样人们因为早买房晚买房，买了几套房而带来财富巨大差异的时代，肯定是结束了；那是一个需求快速增长，阶段性供不应求的阶段性产物。对于绝大多数城市来说，房子已经永久性的过剩了，这个绝大多数应该是除了几个都市圈和各个省会之外的几乎所有城市。。。这些绝大多数城市的房子会逐渐像农村的房子一样，随着老一代人的渐渐老去，年轻一代迁往好就业的大城市，而慢慢地空置，失去任何价值，这个长期的趋势不会因为通胀而有所改变。。。但是，另一面，哪些可以不断集聚人口的城市圈，大城市的土地和房子的价格，会差不多可以跟的上通胀，通胀也是长期推动这些城市名义房价上涨的底层动力（人口聚集的底层原因是分工，人越多越密集，分工越细越深入，经济的进步就越快，工作机会越多，每个人也过得越好），这些地方的房价也永远不可能降到一个人人都能轻而易举卖得起的价