富力地产387亿逾期债务背后的烈火与尘埃

2026年1月8日，一则富力地产关于债务逾期的公告，如冷水入沸油——富力地产截至2025年11月底，逾期债务总额已达约387亿元。

这个数字不仅是一份财务报告中的冰冷条目，更是一个时代落幕的沉重注脚。从“华南五虎”之一到债务缠身的困兽，富力地产的坠落轨迹，折射出整个中国房地产行业从烈火烹油到秋风萧瑟的戏剧性转折。

一纸公告背后的债务冰山

公告数据显示，截至2025年11月30日，富力地产的逾期债务已如藤蔓般缠绕其周身：公司信用类债券97.69亿元、银行贷款160.43亿元、信托及融资租赁54.14亿元、其他有息债务74.99亿元。

这387.25亿元的巨额逾期，并非一日之寒，而是多年战略决策、行业变迁与市场转向共同作用的结果。

令人唏嘘的是，2025年前11个月，富力地产的总销售收入仅约为127亿元。这意味着，即使公司将全部销售收入用于还债，也仅能覆盖逾期债务的三分之一。销售与债务之间日益扩大的鸿