很多人对房地产还不死心：
他们总觉得房地产在跌一波，然后会企稳，甚至有可能还会回升。
实话实说，我目前是看不见这种趋势。
现在有大量的房子，已经资不抵债了，就是他把房子卖掉，贷款都还不上。
这部分房子要出清是很难的，所以我一直建议赶快把房地产利率快点降到零，给这部分人喘口气。
第二个我们庞大的二手房决定了，二手房的未来一定是持续下跌的，现在400万亿存量二手房还要卖，谁来接？
还有一个很重要的就是人口变量，现在新生儿童是减半的。没有新生儿童，以后这个庞大的二手房谁来接盘？随着老龄化的深度推进，二手房出货会加速。大城市同样如此，而且大城市的跌幅会更大。
再来看看供应端，卖地是地方的主要财源之一，所以未来一定会有更好的户型，更好的地段推出来卖。更好的一手房跟二手房直接竞争。