野生大韭菜
· 山东
央企保利物业在2026年一次性退出了中冶在上海的两个住宅项目——中冶祥腾城市佳园和中冶祥腾城市广场。保利物业自2025年6月入场，距离发出撤场函仅过去6个月，将于2026年3月正式退出项目。服务期还不到一年，就因物业费结算困难而导致公司现金流持续亏损，最终以撤场收尾。
聊聊看法：1.接管第三方项目，质量多少都会有些问题，毕竟好的项目，第三方物业也不会主动让出来。被业主赶走的，只能靠更加精细化的服务、更大的投入，来获得业主的支持与肯定。
2.一看不赚钱，抓紧撤，避免陷入亏损的泥潭，是很明智的。
3.老小区维修任务要重于服务任务，如果开发商跑路，那么物业很难在业主基本满意和赚钱之间找到平衡点。