$万达酒店发展(00169)$ 剩下的资产：
1、桂林万达文华酒店，持有项目公司51%股权，目前的账面年租金/收益贡献约在 5,000万港元左右，其资产估值约为 14亿港元（总值），该资产的流动性极差且位于非核心城市，万达股权部分给3-4亿估值；
2、芝加哥 St. Regis 项目，其中16间公寓用于置换“海底小纵队”所在vsp公司49%股权，剩余51%股权在万达集团旗下，这个海底小纵队没可能变现，剩下公寓给2亿估值；
3、万达集团内部往来款，这部分难了，基本归零计算；
4、账面剩余现金3-5亿。
目前可快速变现部分仅有芝加哥 St. Regis 项目剩余公寓，公司市值4亿港币，考虑风险折价，定价合理，不能算深度价值。