回复@fuyuan乞士: 总的来说在房地产经纪只有贝壳一家上市的情况下,贝壳还有一定的独特性,安居客上市过后,那么对它的稀缺性的影响也应该就出现了。
所以在我看来,对于贝壳来说,最大的隐忧,一个是房地产交易的低迷,这是最根本的。
第2个是内部管理人对公司的控制股权激励的费用化对公司价值的影响的问题。
第三就是这个房地产中介交易模式对它价值定位的问题,其他中介机构、安居客这种模式对它价值削损的问题。
第四才是这个公司它的财务实力方面的问题,感觉他的财务在美股上市过后,它的报表还是比较稳健的。//@fuyuan乞士:回复@fuyuan乞士:那么现在的问题就是贝壳的平台在房地产中介市场交易市场里面,他的独占性如何呢?
前几年在说$贝壳-W(02423)$ 收购安居客。但是一直没有搞成,当然也说不定是把这个作为一个题材来炒作。
这个题材的炒作可以增加贝壳的价值,也可以增加安居客本身,以及它的股东58同城的市场价值。对于贝壳58同城安居客来说,他们都在互联网市场,在这个中介市场摸爬滚打那么多年,对于这种收购重组对抗打口水仗的这些东西产生的市场效果,他们是心知肚明的。
而关键是安居客的模式对于贝壳的这种模式,他们的相互的差异性、替代性,对于贝壳的影响会如何?