国务院部署新型城镇化！内需潜力释放，这些板块迎机遇
2025年12月3日，国务院专题学习聚焦“深入推进以人为本的新型城镇化”，明确要提高城镇化质量水平，释放城乡融合发展内需潜力，为经济社会发展注入强劲动力。城市更新、保障性住房、都市圈基建等相关领域将直接受益，产业链企业迎来发展窗口期。
一、地产开发与运营：承接城镇化核心需求
新型城镇化推动人口集聚与安居需求释放，优质地产企业在保障性住房、城市更新等领域具备先发优势。
- 合肥城建：深耕合肥及长三角区域，依托区域城镇化红利，聚焦住宅开发与城市更新业务，已参与多个保障性住房项目建设。
- 财信发展：业务覆盖地产开发、康养产业等，适配新型城镇化下的多元居住需求，在三四线城市城镇化进程中持续发力。
- 光大嘉宝：聚焦不动产资产管理与运营，业务涵盖产业园区、商业地产等，为都市圈产业集聚提供空间支撑，受益于城镇化质量提升。
二、城市规划与服务：助力城镇化提质增效
新型城镇化对城市规划、基础设施配套提出更高要求，专业服务企业发挥关键支撑作用。
- 新城市：专注城乡规划、工程设计等业务，参与多个县域城镇化、都市圈基础设施规划项目，为城镇化高质量发展提供技术支持。
- 信达地产：依托央企背景，在城市更新、棚改项目中具备资金与资源优势，同时布局物业管理等配套服务，完善城镇化服务链条。
免责声明
本文基于国务院专题学习精神、行业动态及东方财富网、同花顺等权威平台信息整理，仅为板块发展逻辑分析，不构成任何投资建议。市场存在项目推进不及预期、政策执行力度变化等不确定性，投资者需结合自身风险承受能力理性决策，据此操作风险自担。
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