$融创服务(01516)$ 很多人看着融创服务跌了很多，就准备往里面冲，可能看着股息超过10%，觉得很高，就想着买了下跌拿股息就好了，但是很多人不知道融创服务的分红指引变了，从以前分红核心利润55%到利润的55%，2026年分红的金额绝对没有一股0.143元，至于分多少，我觉得最少要打对折。
融创服务还有一个利空就是退通的可能性很高，退通后阴跌路漫漫，持股体验很差，我见过三个物业股退通后都走的很差，一个建业新生活，它股息也高，但就是不涨，一个新城悦服务，财产被挪用，现在还停牌，还有一个刚退通的雅生活服务，股息也有百分之四，退通后都是阴跌连连。
还有一点就是融创服务今年还卖了一个物业公司，收到上十亿现金，自己一年核心利润七八亿，一年分红四个亿完全没压力，母公司也很缺钱，应该是有慷慨分红的动力，而且在其他物业公司不断加大分红金额和回购的时候，融创分红金额却越来越少，不得不怀疑融创服务账面的资金是不是已经被挪用了，会不会是下一个新城悦服务。
大家如果看重股息的话，可以去看看碧桂园服务，有回购，分红指引改成了核心利润60%，算下来股息也有8%，而且资金挪用的风险比融创服务要少很多。