每周一股系列~中国国贸

还是有必要声明下，这个系列没有任何荐股的意思，新朋友请先行阅读我的雪球置顶帖。内容核心是个人阅读和思考总结，大量内容引用网络。在此感谢各位朋友提供的思路和内容。如有侵权，请联系删除。

最近开始涉猎自己完全没有认知的新行业，虽然从相对简单的公司看起，但是总体会非常谨慎的下结论，加上近来事情较多，后续年报季和股东大会密集期，进度有些放慢，争取两周一股的节奏。

一、前言

1.0 结论

中国国贸绝对称得上商业地产中的茅台，个人中期成长预期年化2%~3%，当前市值/自由现金流仅为10倍，且有分红率提升可能，回报预期不高的话是个非常不错的配置标的。

1.1 关注理由

基于遍历历史回报最好，资产最硬的所有上市公司出发点，关注到该公司

1.2 认知优势

无

1.3 潜在股价上涨逻辑&催化剂

股息率提升叠加国内进入大的降息周期，推动公司估值提升

经济复苏带动市场对于商业写字楼空置率担忧消除推动业绩和股价修复

1.