文旅-天目湖持续更新
24年5月30日除权价更新
1大换筹码15.98，更新除权价为10.19元
2大股东筹码，更新除权价为19.98和29.67（不做参考），19.98除权价为12.95元
PE动态更新，后续计算
基本概况：
①3个5A：天目湖山水园景区，天目湖南山竹海景区，天目湖御水温泉景区（60个温泉泡池）
②1个主题乐园：天目湖水世界
酒店数8个酒店数量总计为741间（23年底，数据来源24年股东大会）
③2个文旅综合体：
南山小寨
平桥石坝
④酒店与餐饮服务
酒店数660间，8个酒店括号后叠加（24年中报）
④①御水温泉品牌酒店
御水温泉·竹溪谷酒店（50个单栋，共120间）|御水温泉·森酒店（18间）
御水温泉度假酒店（258间），减少为240间（25年中报）|御水温泉客栈（41间）
④②遇品牌酒店
遇·碧波园酒店（42间），减少为23间（25年中报）|遇·天目湖酒店（81间）|遇·十四澜酒店（14间）|遇·竹隐居酒店（原南山竹海客栈）（167间）|遇.湖林里（25年中报新增酒店，19间）
④③特色业务：湖畔露营帐篷基地
④④餐饮业务：除综合型和住宿类酒店外，公司旗下另拥有知味渔府、珍味堂、御膳楼等纯餐饮业态
⑤综合商业：商业策划运营
⑥旅行社
⑦综合业务：疗养，研学，红色旅游，老年旅居等
⑧企业管理输出：动物王国一期运营
项目状态持续更新中#天目湖#
一，动物王国（个人预测延迟）
1.2026年动物王国贡献，合资1亿，天目湖出资1998万，占股19.98%，票价260，年报表述有决策权，重大影响。（22年年报）
2.今年（23年）整体工作依然是规划施工设计，配套的设施有望启动（中心、后勤区域），占地约300.15万平方米（4500亩），建设用地66.67万平方米。项目内容为建设动物王国主题公园、大马戏主题演艺、商业购物娱乐、主题度假酒店等。2023年计划建设进度为完成前期各项手续并开工建设。（信息来源省文旅厅），图片宣传是5000亩，文旅厅是4500亩，少500亩
和溧阳政府合作的重点项目动物王国 26 年 4 月一期主题项目投运，上市公司参股，收取委托管理费用，还有 3-4 个酒店（1000 多个房间），信息来源雪球，目前（24年6月23号本人通过工程进度测算，26年4月难投运）！！！
总项目5000亩，项目一期用地1800亩，一期项目计划于2026年投运，信息来源，融溧阳招聘
3 溧阳天目湖动物王国文旅综合体（商业小镇及入口广场）项目，中标金额1.2亿，日期23.12月29日，工期392天，标段名称 溧阳天目湖动物王国文旅综合体(商业小镇及入口广场) 项目（含A号酒店楼、B-L号商业楼、M1-M4号游客服务楼及室外附属工程），建设单位名称 江苏天目湖动物王国旅游有限公司（注，确认19.98天目湖股权），地点：天目湖镇杨黄线南侧、G233东侧，信息来源（中标）
4占地约430.7万平方米。建设用地26万平方米，建设天目湖FUN动物王国综合体、大马戏主题演艺、商业购物娱乐、主题度假酒店等。（24年文旅厅）与23年文旅厅发布对比，占地大，建设用地小
5同比列增资，1.79亿，持股比例未变动，引入新投资者未定（公告24029）
6投资35.5亿元，占地面积约1800亩（240815常州日报+241107融溧阳），1800亩和董秘确认是核心一期工程，预计26年10月开业
7年预计接待400万人，园区内计划展示200多种、共计近3000只动物，将为游客带来丰富多彩的观赏互动体验。同时，还将引入20余台/套先进的游乐设备，以及各类文创表演和真人秀，让游客在沉浸体验中感受到天目湖动物王国的独特魅力（溧阳市政府）
二，南山小寨（南山里）：（未进展）
1.今年（24年）下半年推进开工建设，26年开业（李淑香）
2.项目占地约33.35万平方米，主要建设内容为风情小镇商业街及智慧停车场，打造体验性商业、特色主题酒店、孟郊书院、溧阳织造府、南山镖局、曼生茶博物馆、溧阳非遗等旅游风情小镇商业街。2023年计划建设进度为停车场及商业综合体开工建设。（23省文旅厅）
3新增500间房间
4南山小寨二期预计2025年12月落地（带来500间客房，目前仍在规划当中），可弥补南山竹海区域旅游产品，推动区域提档升级。具体建设内容包括主题酒店、餐厅、特色作坊、展览馆、书院、茶庄、小剧场等。（24年股东大会）
5二期项目占地约8.7万平方米，主要建设风情小镇商业街及智慧停车场，打造集商业、文化、住宿、休闲度假于一体南山旅游风情商业街。（24文旅厅），对比23年缩小5倍多
6，24年上半年度进行项目建设前方案报批， 推动土地挂牌等手续办理，并进行相关设计工作。（24中报）
7，项目策划与建备工作（24年报）
8，工程进度1.61％（25年中报在建工程）
三，平桥漂流：（已延迟，25年5月）
1明年上半年力争投运，漂流时间1.5小时，内容为分段进行设计，结合平漂与高速水上滑道（经营周期5-10月份，每天接待8小时人次预计上限为7000-8000人一天，成熟体量约1亿元），已提前至23年下半年开工。更新为24年5月开业（方正证券24.1.21），截止24年6月，已延迟！！！
2漂流项目明年五一预计开园（24年7月交流）
3在建工程743万，同比增长59％（24年中报，漂流和南山小寨共743万）
四，御水温泉三期：
1.24年进行项目设计及用地调查
2按计划推进项目建筑方案与报批、装饰设计、灯光、文化与景观设计等工作（24年报）
五，御水温泉一期装修（已延迟）
1.23年中报改为25年12月
2，工程进度56.55％（25年中报）
六，平桥石坝公园（24026公告）
1下属公司与市政府共同开发
2更新为24年10月（24年7月交流）
3在建工程进度36.39％，追加566万（25年中报）
附：相关运营数据
①游船
2025春节假期天目湖水上旅游安全运送游客33342人次
2024国庆假期天目湖水上旅游安全运送游客42218人次。
2024清明假期天目湖游船乘载旅客14354人次。
2020国庆假期天目湖水上旅游安全运送游客51221人次。
②全市旅游人数
25年国庆，全市纳统的15家酒店平均入住率达73.55%，同比上涨12.54个百分点。8天期间，全市道路客运累计发送旅客665281人次，较去年同期增长27%
25年“五一”长假期间，我市共发送旅客465352人次，周边同质化严重，负增长
24年“五一”长假期间，我市共发送旅客525800人次