企业的内在价值如何估算?
1、所有者权益
最简单的办法,看所有者权益
资产负债表,总资产减去总负债等于所有者权益。
2024年,中远海控所有者权益2,850亿人民币。
2、砸钱再造,硬件复制
假设要新建一家硬件一摸一样的企业,把目前企业的资产以及负债当成零件,一件一件添加和删除。
a、资产端
首先是流动资产,
货币资金1,850亿,
还没有经营,不考虑应收。
其次是非流动资产,
长期股权投资725亿,
其他权益工具投资49亿,
固定投资,因为是复制,没有折旧,这个要取账面原值数据,1,977亿,
在建工程,不考虑折旧,账面余额260亿,
使用权资产,不考虑折旧,账面原值673亿,
无形资产,土地使用权、商标软件的使用权等,按照获取的价格来估算,账面原值124亿,
商誉,购买子公司形成,原值64亿,
以上,资产合计:1,850+725+49+1,977+260+673+124+64 = 5,722
b、再考虑负债端
首先是流动负债,
信用借款24亿,
其次是非流动负债,
长期借款,305亿,
租赁负债,船舶、经营权这些资产的租赁负债,316亿。
其他应付、合同、薪酬,所得税,还没有经营,不考虑。
以上,负债合计:24+305+316 = 645
c、还要考虑企业经营启动所需要的净运营现金
维持正常运营所需的净营运资金(应收账款 + 存货 - 应付账款),这部分资金需要被“再造”出来以支持企业的日常周转。
2024年,应收账款87亿,存货63亿,应付账款859亿
2024年,净营运资金= 87+63-859 = -709,
2019年,净营运资金= 85+40-216 = -91
2015年,净营运资金= 35+14-86 = -37
此数据一直为负值,说明集运行业提供的是服务可以拿到货运收入之后再支付货运成本,对于运营现金要求不高。
与之相反,制造业对净运营资金有一定需求,制造业企业需预先支付款项生产出产品,存储在仓库,卖给客户之后才能收到货款,企业给出应付款之后一段时间才能收到应收款,启动一个制造业企业需要准备好适当的净运营现金。
d、综上,计算纯硬件复制所需费用
资产-负债 = 5,722-645 = 5,077 亿人民币
3、注入灵魂
现金、船舶、码头、使用权等等,这些都同等拥有了,就能取得与现在相同的运营成绩吗?
资产只是外在的躯壳,企业的经营团队,与客户之间的关系,与上中下游各企业的关系,与控股集团的关系,这些才是内在的灵魂。
组建打造一支优秀的经营团队,需要花费多少?很难评估。
与上万家客户建立良好的信任关系,需要花费多少?很难评估。
中远海运集团这张基因彩票的价格是多少?很难评估。
此外,无论是铸造躯壳还是注入灵魂,都需要时间,时光最难估价。
灵魂与躯壳,孰轻孰重?拍脑袋,一样重。
综上,注入灵魂之后企业的内在价值 5,077*2 = 10,154亿人民币
4、自由现金流估算
虽然再造的代价高昂,这也只说明新来者很难再进入这个行业,目前行业中已经存在的企业已经锻造好了躯壳注入了灵魂,无需采用此类估值方案。
还有其他估算方案吗?
自由现金流折现法,估算未来企业可以产生多少自由现金流,再按照一定的利率折现。
自2005年到2024年,公司经历了数个行业周期,年度自由现金流波动巨大,预计之后的年度仍然存在巨大的波动,无法以某一个年度的自由现金流去推导未来年度的自由现金流。
假设历史记录数据可以一定在一定程度上反应未来,未来20年的自由现金流折现到现在不会低于历史20年的自由现金流之和,再加上企业目前的现金,以此作为未来自由现金流折现值。
自2005年到2024年,所有年度的自由现金流(经营现金流-投资现金流)加起来是3,816亿。
2024年底,公司现金及现金等价物1,841亿。
未来自由现金流折现值= 3,816+1,841 = 5,657亿人民币
这样的一家企业,市场先生目前给出来的报价是多少?
不到2,500亿。
这个价格是1所有者权益的87%,
2砸钱再造,硬件复制的49%,
3注入灵魂的25%,
4自由现金流的44%
4种内在价值估算方案对应目前的市场报价,每一种都认为市场报价低于内在价值。
$中远海控(SH601919)$ $中远海控(01919)$ $东方海外国际(00316)$
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