几家典型地产公司的“经营净现金流/营业收入”指标对比
昨天发了个帖《一个对比研究各公司经营活动现金流水平或状况的简便方法》（链接：网页链接），提示大家怎么找到“经营净现金流/营业收入”这个指标，去对比分析公司们的现金流管理水平或现金流状况。
今天干脆把那个帖子里提到的华夏幸福、荣盛发展、万科、金地集团、滨江集团、新城控股、保利发展、华发股份等几家典型地产公司的数据都收集到一块儿，也把贵州茅台的数据列在了一起（见下表），帮大家省点事，也方便大家找感觉。
如果有谁怀疑表中数据的正确性，可自己用我在那个帖子里讲的方法去查证。查证后，若发现我杜撰了数据，欢迎跟帖揭发（请详细说明具体是哪个数据，以便所有人可以用同样的方法去核实。不要泛泛乱讲，否则就有恶意诽谤或混淆视听之嫌！）。
用这张表来找感觉，不仅仅要看数字，也需要结合房地产市场兴衰周期，以及每家公司的发展历程、脾气秉性来看，也要结合每家公司的股东背景来看。
不知道每个人在上表中找到的感觉如何，但我还是在里面发现了一些有趣的东西：
1、对比贵州茅台和其它在列的地产公司来看，华发在“经营净现金流/营业收入”这个指标上的表现堪称惊艳（其后的地产公司就是断崖似的跳水），且堪与茅台媲美——这个，我在整理出这个表之前还真没料到！
2、在当前万科的公开债券兑付都出现问题、市场（可能对所有地产公司都）惶惶不安的状况下，华发的现金流应该不在大家需要担心的之列。
3、从这么多年来的数字上看，除了2017年，万科和保利似乎还挺像的，都长期处于在经营净现金流相对“低下”的状态。这些数字似乎也印证了这哥俩为什么会被市场叹息为“这些年，平庸了”。
4、从这个表上看，华夏幸福应该早在 2021年首次公开债务违约之前几年就已经很艰难了（这也是看这个表有意义的证明之一）。再就是，华夏幸福的2025年，是真难！
若哪位同学也有发现或见解，欢迎跟帖。