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地产回本之路
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$重庆银行(SH601963)$ $渝农商行(SH601077)$
笔记183
重庆的两家银行,一家是城商行,一家是农商行,尤其农商行可是大牛股,2年涨了3倍
一般而言,各地农商行规模都大一些,重庆农商行资产规模1.6万亿,大概是城商行的2倍
二者在中西部银行绝对的佼佼者,roa都在0.8%一档,拨备覆盖率也比较高都超过200%,查看其贷款客户结构,可能原因如下:
1 大型水利水电项目较多,提供了优质客户
2 重庆制造业发展还可以,比如汽车等
3 受房地产影响较小,农商行房地产业务非常小,城商行则受了一些影响,也导致roa从0.8下滑到0.6
重庆当前房地产二手市场非长期惨,但有huang市长的房票制度,多年巨量供应压低了价格,也减少了价格波动,进而降低了金融风险,只是苦了个人接盘侠
总结:
从经营水平上,同类银行内应数佼佼者。
从股价上来讲,已经估值充分,性价比不如四大行吧
问题:
农商行个人经营贷什么情况?
个人经营贷是按揭贷款的数倍(通常按揭是经营贷数倍才对),且金额超过所有行业贷款,实为第一大品类。
农商行应该有不少农业类经营贷款,个人经营贷看起来不像个好东西,但是不良率奇低,不会有什么隐藏问题吧?