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做人要厚道1974
 · 上海  

粗看了一遍,总体结论如下:
一、开始收缩了,无力拿地,只能保交楼,存货随着交房在减少,这条路很难走,但也不得不走,能否活着到陕北不确定,目前刚出瑞金。
二、有息负债依然有1430亿,按照5个点的利率来算,每年70多亿的利息,对应一年千亿销售,后续随着去化越来越难,利息负担也越来越重。
三、存货原值2345亿,减值余额35亿,减值率1.5%,这点减值够不够,大家心知肚明。不过好歹中报就开始计提了14亿,不再像以前那样藏着掖着,还是值得肯定。
四、这算几个意思?低息存高息贷,脑子没进水吧,有懂的出来解释一下。
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