天宸股份（600620）

天宸股份（600620）$天宸股份(SH600620)$

上海市天宸股份有限公司（股票代码：600620）隶属于综合类上市公司板块，公司总部位于上海，公司于1989年7月成立，1992年5月经上海市人民政府农业委员会批准，采用公开募集的方式设立的股份有限公司，同年11月公司股票在上海证券交易所挂牌上市。公司深耕上海三十余载，现产业布局涉及房地产开发、新能源、物业租赁等。

控股股东为上海仲盛虹桥房地产开发有限公司(25.08%)，实控人为叶立培[联席股东:叶茂菁(两人为父子关系)](控股比例(上市公司):8.97%)。

一、主营业务

公司业务收入构成来源主要是天宸健康城东地块 1A 项目房产销售收入、装修业务收入以及物业租赁收入等。公司储能业务已启动并正在开展中，位于芜湖繁昌区的厂房正在建设中。

此外公司为聚焦主业，优化产业结构，相继将经营出租车业务的天宸客运公司股权全部转让，天宸康复医院公司股权转让 95%，同时将康复医院的物业进行了出租。

储能业务方面，公司于 2023 年 6 月与芜湖市繁昌区人民政府签订相关投资合同的议案，计划投资建设光储一体新能源产业基地，目前政府代建的厂房正在建设中。同时，公司根据储能系统集成业务的核心需求，正推进与供应商的合作洽谈；同时也在新疆、甘肃、四川等地进行储能项目的储备工作。

资产处置方面，为集中资金，聚焦主业，优化公司产业结构，报告期内，公司将上海天宸客运有限公司 100%股权及上海天宸康复医院有限公司 95%股权转让，转让价分别为 4,828.90 万元和 4,750.00 万元。年内，公司又处置了部分投资性房地产，回笼资金 1,414.86 万元。

二、业绩情况

一季度营业总收入0.72亿，同比+1707.88%。净利润331万元，同比+116.65%。

三、投资要点

（一）公司资产负债率仍维持较低水平，但公司收入和现金流入仍主要来源于房产销售以及房产装修业务，受市场环境和政策面影响较大。增量业务方面，公司目前正着手进行储能项目筹备，如未来能有序推进，将推动公司整体业务发展。

（二）概念：房产销售+光储一体+中报预增

据2024年年报，公司实施"固本培新"战略，推进芜湖繁昌光储一体新能源产业基地建设，并在新疆、甘肃、四川等地储备储能项目，以创造新业务增长点。