房地产要闻：懋源10.3亿竞得顺义区薛大人庄村地块，楼面价27989元/平
今日看点：
【1】东田产投不动产：5.76亿元ABS获上交所受理
【2】苏州苏高新集团：成功发行30亿超短期融资券，利率1.71%
【3】重庆：实善实业1.76亿元竞得沙坪坝核心地块，楼面价9167元/㎡
【4】北京：懋源10.3亿竞得顺义区薛大人庄村地块，楼面价27989元/平
【5】金茂服务发布2025年中期业绩公告
【6】金科服务发布2025年中期业绩公告
【7】融创服务发布2025年中期业绩公告
【8】新大正发布2025年中期业绩公告
【企业】
【1】东田产投不动产：8月26日消息，上海证券交易所信息披露显示，五矿证券-东田产投不动产资产支持专项计划状态更新为“已受理”。该债券发行人为安徽盛颍建设投资发展有限公司，拟发行总额5.76亿元，品种为资产支持证券(ABS)，由五矿证券承销。
【2】苏州苏高新集团：8月26日，苏州苏高新集团有限公司宣布成功发行2025年度第二十期超短期融资券，债券简称为“25苏州高新SCP020”，债券代码为012582067，期限为164天，起息日定于2025年08月26日，兑付日则为2026年02月06日。此次计划发行总额与实际发行总额均为3亿元，发行价为100元（百元面值），发行利率为1.71%。在申购情况方面，合规申购家数为8家，合规申购金额达到39000万元，最高申购价位为1.71，最低申购价位为1.50，有效申购家数同样为8家，有效申购金额也为39000万元。
【土地】
【1】重庆：8月26日，重庆沙坪坝区沙中心板块核心地块到期出让，最终由实善实业以总价1.76亿元、楼面价9167元/㎡成功竞得。该地块位于沙坪坝区D02单元07街区J4-2/04地块（部分），土地面积为9.6亩，性质为二类居住用地，容积率为3.00，可建体量达19212㎡。
【2】北京：8月26日，北京市顺义区成功出让一宗涉宅用地，成交价为10.3亿元人民币。该地块编号为京土储挂（顺）[2025]025号，位于顺义区薛大人庄村，土地面积为2.3万平方米，规划建筑面积为3.68万平方米，容积率为1.6，建筑限高40米，起始价和成交价均为10.3亿元，成交楼面价为27989元/平方米，溢价率为0%。地块最终由北京懋源鸿竺房地产开发有限公司以底价竞得。
【物业】
【1】金茂服务发布2025年中期业绩公告。报告期内，公司坚持“经营增效、品质提升”双轮驱动，实现收入17.83亿元，同比增长19.6%；毛利润4.02亿元，同比提升9.6%，净利润1.84亿元。
【2】金科服务发布2025年中期业绩公告。公告显示，金科服务总收入约为人民币23.35亿元，同比下降约3.1%。毛利约4.58亿元，同比下降约1.4%。公司拥有人应占溢利6502万元，同比扭亏为盈。
【3】融创服务发布2025年中期业绩公告。报告期内，收入达35.5亿元，归母净利润扭亏为盈达1.2亿元，可用资金充沛为30.4亿元，销售及管理费率持续优化，较同期下降1.3个百分点。
【4】新大正发布2025年中期业绩公告。报告显示，新大正营业收入为15.03亿元，较去年同期下降12.88%；归属于上市公司股东的净利润为7117.68万元，同比下降12.96%。