房地产要闻：华润置地发布2025年第一期公司债券，发行规模20亿元
今日看点：
【1】华润置地：发布2025年第一期公司债券，发行规模20亿元
【2】珠海华发集团：成功发行10亿元超短期融资券，利率1.86%
【3】成都：土拍收金22.78亿，中铁建联合体溢价16.43%夺天府新区两块宅地
【4】无锡：两宗宅地超20亿元成交，东城集团、惠科联合体分食
【5】华润万象生活委任母公司CFO赵伟为非执董
【企业】
【1】华润置地：9月24日，华润置地控股有限公司发布2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）公告。本期债券分为2个品种，品种一简称为“25润置01”，债券代码为524442；品种二简称为“25润置02”，债券代码为524443。本期债券发行规模为不超过人民币20亿元（含20亿元），每张面值为100元，发行数量为不超过2,000万张，发行价格为人民币100元/张。品种一为3年期，品种二为5年期。
【2】珠海华发集团：9月24日，珠海华发集团有限公司宣布2025年度第一期超短期融资券成功发行。此次债券简称为“25华发集团SCP001”，债券代码为“012582293”，期限设定为270天，起息日为2025年09月23日，兑付日则定于2026年06月20日。计划发行总额与实际发行总额均为10亿元，发行价为每百元面值100元，发行利率为1.86%。在申购情况方面，合规申购家数为10家，合规申购金额达到9.20亿元，最高申购价位与最低申购价位分别为1.86和1.76。所有合规申购均为有效申购，有效申购金额同样为9.20亿元。
【土地】
【1】成都：9月24日，成都市公共资源交易服务中心挂牌出让中心城区3宗涉宅用地，其中天府新区2宗、东部新区1宗，总出让面积10.13万㎡，规划建面18.36万㎡，起始总价19.86亿元。最终2宗溢价成交、1宗底价成交，合计揽金22.78亿元。天府新区TF(070102):2025-14、15号两宗宅地采用组合供应，起始楼面价均为1.4万元/㎡。成都产投携手中铁建以1.63万元/㎡、总价20.64亿元一并竞得，溢价16.43%。其中14号地块面积2.21万㎡，规划建面4.42万㎡；15号地块面积4.12万㎡，规划建面8.24万㎡，容积率均为2.0。东部新区DB2021-69号地块面积3.8万㎡，规划建面5.7万㎡，起始楼面价3750元/㎡，最终由成都交投以底价2.14亿元摘得。
【2】无锡：9月24日，无锡锡经告字〔2025〕10号公告2宗宅地成交，总成交面积约12万㎡，成交总价20.16亿元，最高成交楼面价14277元/㎡，最低容积率仅1.2。锡山区东融大厦东地块（XDG-2025-26号）由东城集团以底价8.44亿元竞得，楼面价14277元/㎡，容积率1.5，将延续“低密+高端”定位。惠山区鸿墅东地块（XDG-2025-32号）由无锡惠科城市发展有限公司与上海久筑共建科技有限公司联合以11.72亿元竞得，楼面价12380元/㎡，容积率1.2，毗邻惠山湿地公园。
【物业】
【1】9月23日，华润万象生活发布公告，郭世清因其他工作安排已辞任非执行董事及公司审核委员会成员职务，赵伟获委任为非执行董事及审核委员会成员。