$美光科技(MU)$ 我说个关键的问题，为啥建议大家买港资地产新世界发展，而不是疯狂的追美光这样的科技股，首先内存虚高不说了，二手和新货目前根本卖不出去，的确openai在抢内存，但是openai是借海力士三星包括几个投资机构的钱买的内存，这个源于美的星际之门计划，通俗一点说相当于美光海力士几个大厂借给openai钱买自己家产的内存，内存能不飞天吗。。。。还有就是openai盈利了吗？借的钱有人担保还吗，包括微软。但是新世界发展属于完全稳健性收益，几个关键的问题，香港房价已经涨6个月了，美联储降息，目前整个欧洲房价都在涨，这是关键，另外港资地产和内地地产不一样的，港资地产如果房租下降或者房价下降必须做资产减值，新世界发展资产减值已经做了600多亿了，资产一共才4000亿。另外这货市净真的才0.1，大股东最近疯狂凑钱，已经凑了500多亿了，这货市值才180亿，若不是想私有化你猜想干啥，这公