$新世界发展(00017)$ 关于新世界发展、郑家、黑石一些基于财务和人性的个人推测，请理性看待。（还是补文了）。先说结论，不论是黑石收购郑家股份，还是私有化，黑石给的价格都不可能低于27，因为低于这个数，郑家就自己把事办了，没必要跟黑石商讨什么，郑家已经准备好了450亿现金，还有150亿在售，郑家持有的新世界发展市值以10.6计算也就120亿，你们猜黑石出多少钱，郑家才会坐下来谈。换句话说，新世界发展在黑石眼中的的价值不可能低于40每股，对应总市值1000亿。至于会不会私有化，跟郑家发布的公告无关，一切都会变化，不变的是价值以及人性的欲望。先列几个条件。一、新世界发展当前净资产不低于1600亿（这还是在不考虑都会区140万平米土地的隐性巨额附加价值的基础上），而且还不考虑目前很多资产是以巨型资产（百亿资产急于出手的打折价）的售价基础上。二、郑家准备了不低于450亿（120+330）港元