大橘子投资价值发现系列 1571：新大正，立志成为领先的城市公共空间与建筑设施管理服务商
大橘子事务所
· 北京
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智慧城市公共建筑与设施的运营和管理。公司的主要产品是基础物业、城市服务、创新服务。公司作为第三方物业专业公司。
作为专注公建领域的第三方物业企业，长期为党政军机关、企业总部、产业园区、高等院校、医养机构、公共场馆以及机场、地铁、高速公路等提供后勤服务一体化解决方案，立志成为领先的城市公共空间与建筑设施管理服务商。
34 亿收入：
1-1.6 亿的利润：
2025 年的收入 11% 的下滑：
13 亿的权益里面，9 亿的大白条。
有新的增发，4.5 亿。
20 倍估值，20-32 亿市值，投机区间。市场差，20 亿，市场好，30 亿。
非住物管龙头企业，未来若 2 亿利润兑现，看 40 亿：
vs 南都物业：新大正 2026 年的预期差与成长性显著高于南都物业。核心在于其公建 + IFM 双轮驱动叠加重大并购落地，业绩弹性与估值修复空间更大；南都物业则受区域依赖、主业增长乏力与非经常性收益扰动，预期差与成长动能偏弱。
重要声明：
1. 以上分析仅为大橘子的学习笔记与思考分享，不构成任何投资和人生建议。
2. 投资有风险，入市需谨慎。愿你在每一次决策前都多一点清醒与从容，盈亏请自行承担。
3. 公司发展是动态的，文中观点仅代表当下理解，不代表未来必然如此，请保持独立判断。
4. 愿我们都能敬畏市场、热爱生活，记住：保住本金最重要，慢慢来，稳稳走。