$*ST中装(SZ002822)$ 逻辑简单粗暴，题材在风口。

康恒环境与中装建设于2025年9月2日签署全面战略合作协议，合作涵盖垃圾焚烧发电项目物业管理、综合设施管理（IFM）、绿电直供人工智能数据中心（AIDC）等多领域，推动环保与基建产业协同发展。

合作核心内容

垃圾焚烧发电项目物业管理康恒环境旗下89座垃圾焚烧发电项目将引入中装建设的专业化物业管理服务，包括宁波、大足等4个项目已率先实施新管理模式。中装建设将部署自动清扫机器人等智能化设备，提升服务效率。 综合设施管理（IFM）延伸服务范围从物业管理扩展至焚烧厂设备巡检、运维等综合设施管理，覆盖康恒环境300多个垃圾焚烧项目。 绿电直供AIDC业务康恒环境位于京津冀、长三角等算力中心的20多个项目，每年可提供超37亿千瓦时绿电，满足AIDC“零断供”需求。中装建设依托溴化锂制冷技术，与康恒绿电形成“能源-运营”闭环，预计每年为康恒带来约4亿元增量利润。

合作成果与影响

康恒全球总部项目：中装中标康恒上海虹桥总部大楼，按绿色建筑三星标准打造低碳办公社区，成为双方合作标杆。 市场预期：合作预计为中装带来年均10亿元营收、0.8亿元净利润增量，推动环保与物业跨界融合。