央企地产双雄：*ST南置&*ST中地
$*ST南置(SZ002305)$ $*ST中地(SZ000736)$ $*ST国化(SH600636)$
ST地产双雄
今天想继续聊聊两只央企地产股，南置和中地。这俩也有很多相似的地方，实控人都是国资委，原来的主业都是房地产。
南置的控股股东为中国电建地产集团有限公司，实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会；中地的控股股东为中交房地产集团有限公司，实际控制人也为国务院国有资产监督管理委员会.
南置的主营业务为房地产开发经营，属于房地产开发企业；中地的主营业务也是房地产开发经营，不过可能中地开发住宅地产，南置开发商业地产。
两个哥们被戴星戴帽的原因也是出奇的一致，因为这几年地产业务亏损的太多了，导致净资产为负数，触发退市风险警示，所以直接戴星了。
也就是如果明年4月30日年报解决不了净资产为负的问题，就直接退市了。
但是作为央企，显然退市的概率是比较低的，不然就是大事故了，要有人乌纱帽不保了。
其实最开始这双雄，我更看好的是中地，因为中地调整的幅度够大，从高位的13-14元直接到了3-4元，跌去了75%。这种幅度想必有很多人被套，起码得自救下吧，拉升拉升。结果，它从4月一直躺平到了现在，已经躺了六个月，快半年了。按理说主力吸筹的时间半年足够了，该动动了吧（好吧，只是意淫一下）。
来看看，中地为了保壳做了哪些动作。
主要是在今年7月25日的时候，将亏损近三十亿的资产关联交易给了控股股东，中交地产集团，交易价格是1块钱。
由此可见一个牛逼的爹有多么重要，亏再多钱都有人兜底。
那么可以得出结论，保壳应该是无忧了。
在年初发生退市风险警示的时候，其实公司已经说了应对策略，后续将以轻资产为主，主要做物业管理这些。
但是我想，即便是物业管理，也比当下要好吧，股价怎么会没有一点反应呢，想不明白。
筹码集中度已经很高了，主力，该出来活动活动了。三季报应该会有很好的体现了，净资产变为正数，脱离退市风险，要不埋伏一波？
不过按照价值投资的理念，本身公司还没有很好盈利，按照关联交易报告，净资产12亿元，营收三四百万，算估值的话也高不到哪儿去。毕竟物业管理这个行业没有啥溢价，碧桂园这些都跌成啥样了，按照市净率1对标，可能股价也就一两块。
不过在跟踪中地的十大股东的时候，倒是发现了一些大哥，牛散不少。
这七个个人股东中，有的是专门做st股的，有的是涉猎范围更广，甚至有的买的标的都差不多，让我在想，他们是不是一伙的。
首先是常玉璐，买了两千多万的中地，中报新进的十大股东，看起来很犀利：
还有第十大股东的王令琦，也是买了中地，并且之前也买了这个华电辽能，看买卖点，可能是赚了一波。
第五大股东的熊耿，买过天沃科技，这个可是涨了不少：
第六大的张晓夏，也买过天沃科技，还有北大荒，敢说他们不是一伙的：
罗利看起来专门做st的，持有中地、凯鑫、中青宝、任子行，如下：
赵章财跟罗利也有很多同车的地方，还多了个国化，也是央企股，广网也是国企马上要摘帽了，之前也参与了国统股份和莫高股份，敢说这俩不是一起的：
单纯从这个十大股东来讲，我觉得还是很豪华的，就是主力感觉不是很配合。但是我觉得还是那句话，退市肯定不会退，要是能找个低点买，那估计赚的概率大。
南置这个标的相对中地，熟悉的人应该更多。因为它在前半年的时间内，有一波轰轰烈烈的上涨行情，并且有牛散彭汉光加持，热度一度非常之高。
老套路，还是先来看看这个公司为了保壳做了些什么。南置是在今年9月的时候发布了公告，将房地产相关的业务卖给了关联公司，和中地差不多，交易价格也是1块钱。
所以大概率，南置保壳也没啥问题，退不了。
南置之前轰轰烈烈的上涨是因为很多人认为中国电建会将新能源相关的财产注入到南置这个上市公司，那么想象力和空间是非常大的，看看最近的固态电池，涨的多好。结果后来，电建把新能源资产直接IPO上市了，也就是压根没有注入到南置的想法，预期落空，所以导致股价从哪儿来到哪儿去，连牛散也被套了。不过这个庄家还是很好的，在上涨的过程中，几乎都是连续涨，下跌的时候也不会直接摁死跌停，让有足够的时间卖，好人啊。个人还是非常喜欢这个股的。
南置后续可能也是轻资产运营，注入物业管理资产吧，所以预期也不是很高，现在它的股价也跌到了前期的平台位置，2块钱左右，估计后续以震荡为主吧。短时间大概率不会看了，因为预期落空的话，向上的空间也比较有限了，主力可能也要休整休整，蓄蓄力吧。
我们来看看南置半年报的十大股东，先看彭总：
彭总持有的是亚太、花王和南置，说实话，这几只，随便拿哪只都能赚，南置后面虽然跌了很多，但是只要正常卖，肯定能有盈利，操作难度不高。跟着彭总感觉吃肉的概率大。
看看李国栋，这个哥们也很牛逼，买了广生堂，21年买的，今年大概翻了三四倍，不知道卖了没，牛逼：
这个李梅芳是谁，就问是不是抄了彭总作业：
徐莉蓉看起来也是专门做ST的，买了奥维、南置、星弄、苏吴这几个，踩雷了苏吴，奥维有一波行情，然后也买到过退市股：
整体来看，前十大股东也都很厉害，不知道这些人是否安好。
祝各位老板发财！