港股还有哪些极端低估的股票

$利福中国(02136)$ $北京京客隆(00814)$$新世界百货中国(00825)$

港股由于流动性较差，存在大量市净率低于0.1的股票。这些股票几乎都不在港股通范围。我会陆续介绍几支这样的股票。

第一支介绍的股票是北京京客隆（00814）。北京京客隆的控股股东是北京市朝阳区国资委。国企控股。主要在北京地区从事食品和副食品的批发和零售业务。几年前有超过200家大卖 场，综合超市和便利店。由于竞争激烈，公司近几年陆续关闭了很多门店。现在还有92家自营店铺和8家特许加盟店。自营店包括8家大卖场，38家综合超市和45家便利店。自营店营运面积超过14万平方米。很多门店在北京4环以内，位置极好。

近几年业绩不是很好，已经连续亏损了4年。股价也从5年前的2港元跌到现在0.3港元。但公司每年都有超过3亿元的折旧，信用减值和摊销费用。实际运营应该是盈利的。

公司每股净资产高达3.41元。公司有大量在北京4环以内的商业房地产，所有房地产几乎都以二十几年前的成本计账，另外还扣除了折旧费用。 升值空间极大。如果房产按市场价计算每股净资产至少6元

公司2024年报显示去年投资性房地产出租获得收入1.64亿，其中8700万是转租。那么自有房产出租收入是7700万。这部分房产价值肯定超过10亿，但年报对投资性房地产的估值仅有1.36亿

对于公司自用的房产，年报显示成本价是11.4亿，折旧是6.2亿，估值仅有5.2亿。这些大多数是二十几年前购入的北京商业店铺地产，很多在北京4环以内，大家说说现在值多少钱。

假设投资性房地产和自用的房产总共低估15亿。那么北京京客隆的每股净资产就超过了7港元。

对比港股另一家业务相似而且亏损的公司中国顺客隆00974，该股每股净资产0.3，股价竟然是0.76.

北京京客隆股价从2011年到现在还没有被炒作过。现在每天几乎零成交。在雪球上也完全没有人讨论，完全一个被遗忘的股票。A股5000多支股票最低的市净率是0.285，所以该股如果在A股即使不包括房地产重新估值最低也要到1元