空投轰-20碎片笔记
· 江苏
长期看好房地产行业优质头部企业：
（1）目前全国绝大多数家庭应该没有房贷 或者还清了房贷。
（2）45%左右的存量房都是20年以上的老破房。
（3）新一代住宅产品的设计理念 居住体验包括细节比如得房率 容积率等都有较大改善跃升。
如上因素，支持剩下的头部房地产企业长期向好。
$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$
@空投轰-20碎片笔记 :$招商蛇口(SZ001979)$
房地产高端需求强劲，形势一片大好，坚决看好招蛇。今年1 - 8月虽然销售同比下降5%，但是由于9月后，一线房地产限购放松，不排除今年销售额追平2024年甚至反超2024年的可能，率先筑底回升。
关键是今年前八月的销售单价，我怀疑同比大增15 - 20%，利润率暴增！
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房地产高端需求强劲，形势一片大好，坚决看好招蛇。今年1 - 8月虽然销售同比下降5%，但是由于9月后，一线房地产限购放松，不排除今年销售额追平2024年甚至反超2024年的可能，率先筑底回升。
关键是今年前八月的销售单价，我怀疑同比大增15 - 20%，利润率暴增！
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