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空投轰-20碎片笔记
 · 江苏  

回复@右嗡_二百: 不要横向对比估值,要看纵向历史的保利物业 中海物业 招商积余的估值区域。
横向看,全球的物业服务行业估值都是几十倍(虽然模式不同);积余等三家央企的公司治理 现金流也都基本没问题可以信任;港股的母公司出问题或者可能会出问题的物业企业估值没有参考性,PE 3也可能是高的,不能适用于四大央企。 //@右嗡_二百:回复@空投轰-20碎片笔记:别忘了港股pe压到3轻轻松松,给大师上点强度进行极限压力测试五一前内需相关的板块里,怎么挣扎都是徒劳。相信我的技术

@空投轰-20碎片笔记 :【物业服务行业的股价弹性 并不比房地产行业小】
目前的招商积余 保利物业 中海物业都处于历史估值区域的极限下线PE 10左右,我可以确定底部概率极大(遇到系统性风险或市场流动性危机也会短暂下跌破位)。
物业服务行业的中位数正常估值是PE 25,顺风时泡沫估值轻松越过PE 50
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