$万科A(SZ000002)$ 地产行业，转型最成功的当属张江高科，没有之一，从一家地产企业转型产业园区到转型成为国内一流的科技创投企业，旗下投资的不仅有光刻机公司，半导体公司也有AI人工智能公司，这些每一家企业都是冉冉升起的未来之星！张江的转型升级不仅响应了号召，为科技创新做出自身的贡献，而且也取得丰厚的回报。

反观曾经的地产龙头企业万科，不仅没有主动转型创新，反而深陷债务泥潭，转型升级不是嘴上说说，需要长远的眼光和规划，不是看哪行赚钱就去干哪行，看见养猪赚钱就养猪，相比之下，万科高管的决策可以说完全失败，思维陈旧不堪，遇到当下的困境，也只能四处喊救命。

这一切注定了万科必将走向没落，无法摆脱被时代淘汰的结局，即使未来能够苟活，也注定是一家平庸的企业。在不久的将来，张江高科的市值超过万科或将成为事实，成为地产行业转型成功的典范。