$远东发展(00035)$ 250亿有息负债，10億+的融資成本，3俻經營杠杆；房開底層資產比較複雜（歐，美，澳洲，港）。不過0.1PB（經調整），還有酒店+停車場這個相對穩健的經營性資產，積極降負債 疊加 降息週期，似乎風險沒那麼大了，買了點觀察看看。