【每日读一篇年报】$深深房A(SZ000029)$ 谨慎
1，估值过高：属于房地产行业，今天市值收在233.6亿，真的是无法理解。
2024年收入4.07亿，这样市销率就有233.6/4.07=57.4。
考虑到房地产销售有周期性，收入最高的一年是2016年的23.52亿，按这个收入做分母，现在的市值对应的市销率也有233.6/23.52=9.93。
2，土地储备：2024年报提到，公司年末土地储备有26.4万平方米，主要是惠州的。
3，资产质量很好：从资产构成来看，2024年底有36.37亿的存货、超过15亿的银行存款和交易性金融资产，账面负债一共才25.92亿。
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