股权地震！彩生活31.97%股份易主，花样年退出控股股东行列

2026年1月2日晚间，香港联交所一则公告打破了物业行业的平静。

花样年控股（01777.HK）宣布与天风国际证券与期货有限公司（TFISF）、买方签署重组协议，涉及彩生活（01778.HK）超三成股份的流转。

这场酝酿四年的债务纠纷终以股权大洗牌落幕，曾经的“港股物业第一股”彩生活，正式与控股股东花样年分道扬镳。

超三成股份“一卖一抵”，股权版图彻底重构

根据重组协议，此次股权变动主要通过两大核心操作完成，合计涉及彩生活已发行股份的31.97%。

其一，买方以每股0.087港元的价格收购4.09亿股彩生活股份（占已发行股份21.97%），总代价约452.8万美元。这个价格较协议签署当日彩生活0.17港元的收盘价折让48.82%，近乎“腰斩”的定价引发市场哗然。

公告显示，定价综合考虑了TFISF与花样年的债务规模、独立估值报告、纠纷双方的法律理据，以及2025年11月彩生活股份招标因无人问津而失败