0.11倍PB的国企巨擘！金隅集团hk2009估值不翻倍都难（分红率7%）

$东风集团股份(00489)$ $海螺水泥(SH600585)$ $小米集团-W(01810)$ 见过净资产打0.11折的建筑建材+地产双赛道国企吗？金隅集团现在就是！
总资产超3000亿港元，权益合计超700亿港元，对应当前市值仅83亿港元左右，PB（市净率）仅0.11倍——而同行中国建材PB约0.32倍，海螺水泥PB约0.6倍，哪怕是地产板块的同行，PB也普遍在0.3倍以上。（万科PB0.41）
这种估值差完全不合理！
要知道金隅是北京国资委旗下核心企业：建材板块是北方水泥龙头，石膏板市占率全国第二；地产板块深耕京津冀，持有超200万平优质商办物业（含北京核心区写字楼），2025年上半年建材业务营收同比增12%，地产板块在环京市场回暖中签约额环比提升35%，现金流已连续3个季度回正。
估值被压制的核心是“双主业折价”——市场一直把金隅当“建材+地产”的“杂糅标的”，但实际上：建材业务是稳现金流基本盘，地产是低估值隐藏资产。一旦市场认知修正，估值向单一主业的同行靠拢：
从0.11倍PB修复到建材板块平均0.6倍，股价直接涨600%；哪怕只修复到0.4倍，也有400%涨幅！