$新世界发展(00017)$ 负债多的弹性不是长逻辑，0.1pb的新世界不是看负债多，是看有息负债减少后经营改善，再加速北都会农地的开发，逐步恢复分红能力和正常经营通道，享受北都会香港未来10年重大战略的红利，最近香港房地产价格上涨只是给了新世界谈判的更多底气，核心价值还是手上有战略要地大量成本低的地！和持有矿本质没有任何区别，这个地可是香港的地，越卖越少的地！