宜家这个转型也是对的，社区+线上模式。
其他地方我只逛过济南和广州宜家，不做太多评价。但宜家在成都无疑是非常成功的，宜家刚来成都就对成都庞大的本土家具企业形成了降维打击。来了没过几年，成都很多家具城就变得非常萧条了，只有偶尔搞活动时人多点，而宜家是常年人都很多。几个龙头企业也开始混日子，跑去投资什么房地产、医疗和芯片。过去成都的家具是卖的非常贵的，溢价特别高，坑也多，宜家来了后，把很多产品线价格都打下来了，特别是让中低收入群体有了非常多的选择。
宜家所在的成都火车南板块，本身是寸土寸金的地方，原本是家具城云集，其他家具城巴不得把旁边绿化带都修起来做展柜和停车位，巴不得赚尽土地上每一分钱。而宜家竟然把整个一楼空出来当停车位，外面用一大片空地和绿化带把自己和周边道路还有商业隔开，形成了一个闹中取静的环境。整个商场也是空得一P。而且宜家的停车场长期是不收费的，后来收费标准也很低。
然后去了解分析后更震惊，宜家的土地竟然都是自己买的。我们当时预估这块地皮价值可能在六七十亿以上甚至更高（高新区更早更贵但没查到资料，2012年、2013年宜家连续以 10亿元 和 3.25亿元 陆续拿下成华区青龙街道约85亩地和城北将军碑川陕路旁紧邻富森美家居的71.4亩地，）。当时我给一个房地产老板说后，他那表情简直难以置信， 因为对于国内做地产的人而言，宜家这种方法太浪费了，在寸土寸金的地盘上建集装箱，当然，我也觉得有点浪费，一楼其实可以开条美食街的，它那个瑞典餐厅味道确实不太行
但站在宜家的角度，这种做法没什么问题，因为这种企业它非常专注于主业，非常在意用户体验。而绝大多数时候，特别是传统企业，只有把主业做好了，副业才能做得很顺。宜家关闭这7家店，它依旧是大地主，但凡随便一卖，那都是成倍成倍的收益。
好像一家北京点土地溢价已经高大十倍。
宜家无疑是家具城里做地产最成功的。而之前到处投资这个那个的富森美等家具企业，都因为房地产周期问题陷入了困难，五家家具龙头的高层全部都出了事。