说起西蒙地产那就很有意思了，作为金融+地产结合的典范，西蒙在其诞生的60多年里成功非常稳健的发展成全美最大商业地产公司。
证券化是房地产市场发展到较高形态的一种展现，非常依赖于完善的法制环境和发达的金融体系。
房地产其实属于标准化程度很高的行业，所以很多国家地区最终都会形成几大巨头划分市场的局面，而资本化水平也会随之提高。