$宝龙商业(09909)$ 目前深套的只有宝龙商业，尝试站在占60%股权大股东角度看这个现价14亿市值，账上躺着40亿现金的公司:
目前地产很缺钱，有考虑出售旗下核心广场还债或者怎么把这个宝商的钱搞到手
1、出售广场获得现金，宝商运营费会减少，对宝商的业绩有影响，股价大概率会走低，顺势低价私有化不错，就算以20亿市值私有化，也就花8亿就能买到这个账上40亿的公司，净赚32亿完全可以考虑。
2、广场是核心资产，不考虑出售或只出售一个两个，但是要把宝商的钱搞到手。
一是可以大手笔分红，40×0.6=24，分24亿后，还有一个上市公司，没了现金的这个上市公司价值不好说。
如果每年还能挣3亿左右，这次分红会让一部分人认为我是有良心的，后面股息也继续正常发，那这个公司应该还能值10亿以上，整体算下来是24亿现金+10×0.6＝6亿的公司股权。
二是不出售广场但还是私有化，这次是故意打压股价的私有化，以14亿私有化也就是大概0.4pb，现在的小股东大概肯定不同意，如果打压至0.2pb再溢价100%私有化，那成功率就高不少，算下来花14×0.4=5.6，净赚40-5.6=34.4亿，当然报价越高成功率越高。
3、从其他地方搞到了钱，广场和宝商都在，股息恢复，随着经济和市场好转，宝商价值回归，账上的现金随需进行大手笔分红。
所以怎么看现在的宝商都不贵，如果真跌50%补仓即可，大概率只输时间不输钱。