香港房地产市场 - 供地回暖有望带动承包商订单复苏
罗素1001
· 广东
2025年香港房地产迎来复苏，预计2025/26财年的私人房屋土地供应达到15,750个单位，同比上一财年的低点有明显回升。
甯汉豪说：「计及各方面的土地供应来源，本年度第四季度的私人房屋土地供应预计可支持兴建约2 960个单位。连同首三季度的土地供应，全年的私人房屋土地供应预计合共可提供约15 750个单位，超过本财政年度供应目标（即13 200个单位）近两成。
信息来源：政府公布二○二六年一月至三月季度卖地计划
此前受到2024/25财年拿地端低迷的影响，下游承包商新订单和新开工承压。根据最新的香港房屋署数据显示，2025年下半年以来，地盘平整/地基新开工项目数以及楼宇主体结构新开工面积均有所回暖，全年预计同比跌幅收窄。随着开发商拿地需求回升，2026年下游承办商订单有望企稳回升，值得关注。