我就奇怪為什麼$新鸿基地产(00016)$ 最近漲這麼凶，原來是炒農地邏輯，新鴻基地產是香港最大的閒置農地地主，而$新世界发展(00017)$ 則是香港第二大的農地地主。現在市場正在預期，新世界需要被迫賤賣農地，而新鴻基地產手握大量現金，是最有可能的買家。