回复@财主别哭了: 在物業管理公司當中，央企的地位尤其特殊的優勢。現在全國的央企/國企/軍企都在推動專注主業退出副業，過去由這些公司在管理的物業以及後勤部門，都會逐漸退出。由於需要充分尊重員工的意願，所以大部份這些退出的項目，最終都會落入央企的物業管理公司之手。//@财主别哭了:回复@管我财:前几年公司为了扩大规模，签了很多低质量的项目，比如城市运营类的，这些项目不仅没有利润，还可能产生坏账。现在都在提高质量发展，所以退出的项目比较多。从经营看，退出这类项目可以减轻公司包袱，轻装上阵。但是，公司明显没有解决资金效率、分红、地产业务协同的问题。
公司账面资金基本都是存定期吧？前两年为了提高规模，尝试了些其他业务以及专业公司，目前来看除了收入和应收款，不会带来利润。
分红还是一样的抠门。
其他的物业公司大股东是地产公司吧？稍微让一点利润给物业公司，就能促进物业公司估值提升。但是中海物业和地产公司没有股权关系，在现在地产行业下行阶段，不可能给物业让利的，中海地产可是出了名的扣啊。